E's garden 岐阜市六条江東

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区画
間取り
周辺環境・アクセス
仕様・設備
物件概要

【長期優良住宅】
【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】取得物件
【耐風等級２取得】

■□■　岐阜市六条江東　■□■　～ご家族との大切な時間を気持ちよく過ごせます!!～

◇11区画大型分譲
◇全棟カースペース4台分
◇国道21号に好アクセス
◇生活施設が充実
　・ローソン（約360ｍ）
　・スギドラッグ（約700ｍ）
　・ＤＣＭカーマ（約1,200ｍ）
　・MEGAドン･キホーテUNY（約1,400ｍ）

採光をたっぷり取り込めて、明るく居心地の良い20帖のLDKは家族が集まる大切な場所です。（G棟）

家族みんながのびのびくつろげる20帖広々LDK。家族との一体感・ふれあいを育めます。（H棟）

後片付けやお掃除がラクラクの機能充実、収納力と使い心地にこだわったシステムキッチン。
（H棟）

心にもゆとりが生まれる広々10帖主寝室（G棟）
2WAYで客間にも最適、シンプルモダンな和室（I棟）
洗濯物がたっぷり干せる広々バルコニー（H棟）
快適な水回り：洗面室・バスルーム…効率の良い家事動線（I棟）

実際のH棟で撮影した360°動画になります。各部屋の広さがご確認いただけます。ぜひ広さを体感してみてください。

区画

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
E	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,680万円（税込）	駐車4台可	177.84m² （53.79坪）	135.43m² （40.96坪）	販売中
G	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,450万円（税込）	駐車4台可	177.85m² （53.79坪）	135.40m² （40.95坪）	販売中
H	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,450万円（税込）	駐車4台可	177.85m² （53.79坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中
I	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,450万円（税込）	駐車4台可	177.86m² （53.80坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中

間取り

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区画 E

敷地面積： 53.79坪（177.84m²）／
延床面積： 40.96坪（135.43m²）／
価　　格： 3,680万円（税込）

間取り	5LDK+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ リビング収納+ パントリー
価格	3,680万円（税込）
駐車	駐車4台可
敷地面積	177.84m²（53.79坪）
延床面積	135.43m²（40.96坪）
備考
特徴

周辺環境・アクセス

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

交通

名鉄名古屋本線「岐南」駅	約2,600m 　自転車約11分

JR東海道本線「岐阜」駅	約2,780m 　自転車約12分

JR東海道本線「西岐阜」駅	約3,080m 　自転車約13分

岐阜バス「岐阜精機前」停	約680m 　　徒歩約9分

教育施設

茜部保育園	約1,130m 　徒歩約15分　自転車約5分

まどか幼稚園	約1,080m 　徒歩約14分　自転車約5分

小学校

三里小学校	約1,390m 　徒歩約18分

中学校

陽南中学校	約1,700m 　徒歩約22分

買い物

バロー	約1,110m 　徒歩約14分　自転車約5分

ローソン	約360m 　徒歩約5分　自転車約2分

スギドラッグ	約700m 　徒歩約9分　自転車約3分

ＭＥＧＡドン･キホーテＵＮＹ	約1,400m 　徒歩約18分　自転車約6分

クスリのアオキ	約920m 　徒歩約12分　自転車約4分

ＤＣＭカーマ	約1,220m 　徒歩約16分　自転車約5分

病院

城南病院	約1,200m 　徒歩約15分　自転車約5分

六条わたなべ内科	約1,140m 　徒歩約15分　自転車約5分

あかなべクリニック	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

公共施設

岐阜県図書館	約2,110m 　自転車約9分　車約4分

岐阜市科学館	約2,390m 　自転車約10分　車約4分

その他

喜多の湯	約370m 　徒歩約5分　自転車約2分

茜部保育園
まどか幼稚園
三里小学校
バロー
ローソン
スギドラッグ
ＭＥＧＡドン･キホーテＵＮＹ
六条わたなべ内科

仕様・設備

玄関・窓

外構工事

全邸、植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。(当社施工実績)

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
タッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

キッチン

多機能システムキッチン

キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力。エサキホームオリジナル仕様。

IHクッキングヒーター

本格調理が楽しめる左右3.0Kwの大火力。凹凸がなくお手入れ簡単。吹きこぼれもサッと一拭きでいつも清潔。
キレイシンク

人造大理石ならではのやさしい質感と、継ぎ目のないシームレス加工でいつも清潔なキッチンを保てます。排水溝のリングを無くしたお手入れ簡単な「てまなし排水口」を採用。
浄水器兼用混合栓

高性能浄水器を水栓本体に内蔵。「浄水」「原水」「シャワー」「整流」の4種類の吐水が選択可能。
食器洗い乾燥機

腰をかがめることなく、楽に食器が出し入れできるプルオープン式。

シロッコファン

ＬＥＤ照明、常時換気機能付き、ファン部分はワンタッチ着脱・ハイパークリーン仕上げでお手入れ簡単。
キッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
アシストポケット

包丁、ラップなど使用頻度の高い物をすっきり整理して収納して取り出しやすい扉裏のポケット。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2Wayキャビネットやウォールキャビネット、縦長キャビネットなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
人造大理石浴槽

キレイを保つ防汚クリア層に、きらきらと艶やかな質感を醸し出す中間層をプラス。浴槽を美しく彩ります。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

くるりんポイ排水溝

お風呂の残り湯を利用して、渦のチカラで排水口をキレイに。ゴミ捨てもラクラクです。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。

建材

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

エアコン・窓

高性能エアコン

｢ＡＩ快適自動運転｣＆｢ストリーマ空気清掃｣機能搭載モデル。壁温度が変化してもＡＩ快適自動が判断して運転、お部屋を快適に保ちます。
Low-E複層ガラス

外部全窓・勝手口は複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱効果アップ、結露も軽減。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
小屋裏収納(H棟)

天井裏を効率的に活用する小屋裏収納。
※屋根下収納/E･G･I棟
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。

物件概要

住所	岐阜県岐阜市六条江東二丁目12-30他【カーナビ】岐阜市六条江東2丁目12 周辺
価格	3,450万円（税込）～ 3,680万円（税込）
建築構造	木造瓦葺2階建
敷地面積	177.84m²（53.79坪）～ 177.86m²（53.80坪）
延床面積	135.40m²（40.95坪）～ 135.57m²（41.00坪）
販売区画	4戸
区画数	11戸
完成時期	2021年6月
用途地域	準工業地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力（オール電化）
開発許可	岐阜市指令ま開第1号の118
建築確認番号	確認ｻｰﾋﾞｽ第KS120-0410-56238号(2020.12.11)他
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40㎞で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。