E's garden 碧南市中山町

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区画
間取り
周辺環境・アクセス
仕様・設備
物件概要

【長期優良住宅】
【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】取得物件
【耐風等級２取得】

■□■　碧南市中山町　■□■

名鉄三河線「碧南中央」駅　自転車約6分

＊生活便利な立地＊
・ヤマナカ碧南店　約550m 　徒歩約7分
・イクタフード本店　約350m 　徒歩約5分
・ウィルクリニック　約160m 　徒歩約2分
・平岩医院　約430m 　徒歩約6分

中央小学校まで約790ｍ　徒歩約10分で子育て世代にも安心の住環境

＊右からHIJK棟：外観
駐車2～3台、駐輪スペースも計画されたゆったり外構。
前面道路は行き止まりで、居住者のみ使用するため交通量が少なく安心です。

＊E棟：リビング
20帖のLDKに6帖の和室が続き間の開放的な間取りです。
和室は廊下加kらもできりできるので、個室としても使いやすいです。
リビングエアコン付きでお引渡しとなります。

＊F棟：多目的収納
2.6帖という広さで、お家の中をスッキリ保つ嬉しい収納空間です。
スーツケースや箱買いしたストック品も置き場所に困りません。
階段下も無駄なく有効活用しています。

＊N棟：LDK
N棟にはリビングにカウンタ―が付いています。
イエローのアクセントクロスが明るい印象で、窓から柔らかな光も入ってきます。
おもちゃコーナー、書棚、デスクワークなど、様々な用途で使える空間です。
アイロンスペースにしたり、家事をしながらお子様のお勉強を見守ってあげられることもできそうですね。

J棟　リビングに面した南側にお庭があります　
I棟　書類や日用品のストックに便利なリビング収納
K棟　和室・リビングから使える大型リビング収納
K棟　玄関収納からパントリーへ繋がる家事効率の良い動線

実際のJ棟で撮影した360°動画です。ぜひご覧いただき広さを体感してみてください。

区画

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
E	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,580万円（税込）	駐車3台可	152.56m² （46.14坪）	140.52m² （42.50坪）	販売中
F	5LDK 多目的収納ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,580万円（税込）	駐車3台可	152.51m² （46.13坪）	140.51m² （42.50坪）	販売中
I	5LDK 多目的収納ウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,580万円（税込）	駐車3台可	194.48m² （58.83坪）	140.47m² （42.49坪）	販売中
J	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,580万円（税込）	駐車2台可	182.42m² （55.18坪）	140.51m² （42.50坪）	販売中
K	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,480万円（税込）	駐車3台可	157.54m² （47.65坪）	140.44m² （42.48坪）	販売中
L	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,480万円（税込）	駐車3台可	157.54m² （47.65坪）	140.51m² （42.50坪）	販売中
N	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,630万円（税込）	駐車3台可	172.31m² （52.12坪）	140.51m² （42.50坪）	販売中

間取り

棟を選択

区画 E

敷地面積： 46.14坪（152.56m²）／
延床面積： 42.50坪（140.52m²）／
価　　格： 3,580万円（税込）

間取り	5LDK+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
価格	3,580万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	152.56m²（46.14坪）
延床面積	140.52m²（42.50坪）
備考
特徴

周辺環境・アクセス

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

交通

名鉄三河線「碧南中央」駅	約1,470m 　徒歩約19分　自転車約6分

教育施設

日進保育園	約320m 　徒歩約4分　自転車約2分

中央幼稚園	約600m 　徒歩約8分　自転車約3分

小学校

中央小学校	約790m 　徒歩約10分

中学校

中央中学校	約1,270m 　徒歩約16分

買い物

ヤマナカ碧南店	約550m 　徒歩約7分　自転車約3分

イクタフード本店	約350m 　徒歩約5分　自転車約2分

病院

平岩医院	約430m 　徒歩約6分　自転車約2分

ウィルクリニック	約160m 　徒歩約2分　自転車約1分

公共施設

碧南市役所	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

その他

中山町ちびっ子広場	約220m 　徒歩約3分　自転車約1分

日進町ちびっ子広場	約400m 　徒歩約5分　自転車約2分

碧海信用金庫碧南中央支店	約710m 　徒歩約9分　自転車約3分

十六銀行碧南支店	約1,100m 　徒歩約14分　自転車約5分

名鉄三河線「碧南中央」駅約1,470ｍ
日進保育園約320ｍ
中央幼稚園約600ｍ
中央中学校約1,270ｍ
ヤマナカ碧南店約550ｍ
平岩医院約430ｍ
ウィルクリニック約160ｍ

仕様・設備

玄関

外構工事

全邸、植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。(当社施工実績)

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
ポケットkey

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

キッチン

多機能システムキッチン

基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。

IHクッキングヒーター

本格調理が楽しめる左右3.0Kwの大火力。凹凸がなくお手入れ簡単。吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。
浄水器兼用混合栓

水はねしにくさと洗浄力を両立、進化したミクロソフトシャワー。浄水･整流･シャワーの3種類の吐水が選択可能。
食器洗い乾燥機

フライパンや鍋も入る大容量サイズ。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。
鏡面仕上げキッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。

スマートフードⅡ

リモコン対応、フード照明にＬＥＤを採用。フード底面をフラットにすることでお手入れも簡単。
人大スキマレスシンク

継ぎ目の隙間がないので汚れがたまりにくい。水切りにも調理スペースにもなる『スラくるネット』付き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアユニット収納

ソフトクロージング機能、ロック機能付き包丁差し、上置きトレーなど、たっぷり入って出し入れスマート。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きの魔法びん浴槽。従来より大きい1坪サイズ（1717）。今話題のカラリ床、バリアフリー専用システムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
3Wayキャビネットやウォールキャビネット、縦長キャビネットなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

魔法びん浴槽

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
ゆるリラ浴槽（人大浴槽）

腰、背中、お尻、足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。自然とリラックス姿勢に導く癒しの形状です。
コンフォートウエーブシャワー

従来品より35パーセントの節水でも、水量感たっぷり。
ほっカラリ床

表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラク。

ウォシュレット一体型トイレ

フチなし形状＆トルネード洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。ウォシュレット機能付トイレ（1Ｆ）
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

建材

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

木質のやさしい雰囲気をそのままに、空間コーディネートを演出する床材です。

エアコン・窓

高性能エアコン

｢空気清掃｣機能＆｢ナイノーＸ｣搭載のカビに強い高性能モデル。室内温度や空気リスクを検知して自動で運転、一年中清潔や快適にキープできます。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓

外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
小屋裏収納

天井裏を効率的に活用する小屋裏収納。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。

物件概要

住所	愛知県碧南市中山町四丁目52-10他【カーナビ】碧南市中山町4丁目51-1 周辺
交通	名鉄三河線「碧南中央」駅約1,470m 徒歩約19分、自転車約6分
小学校	中央小学校
中学校	中央中学校
価格	3,480万円（税込）～ 3,630万円（税込）
建築構造	木造瓦葺2階建
敷地面積	152.51m²（46.13坪）～ 194.48m²（58.83坪）
延床面積	140.44m²（42.48坪）～ 140.52m²（42.50坪）
販売区画	7戸
区画数	15戸
完成時期	2020年11月(F･I棟)、2020年12月(J 棟)、2021年1月(K･N棟)、2021年3月(E棟)、2021年5月(L棟)
用途地域	第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化 )
開発許可	31碧建開発第13号
建築確認番号	第R02確認建築愛建住セ21397号(2020.6.30)他
私道負担	I棟10.39㎡(敷地面積に含む)
通行地役権	G棟(私道負担部分)/F･H･I･J棟の通行地役権16.78㎡、H棟(私道負担部分)/F･G･I･J棟の通行地役権47.75㎡、I棟/F･G･H･J棟の通行地役権10.39㎡(各々敷地面積に含む)
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。