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E's garden 岐阜市北一色Ⅷ

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区画 A

敷地面積： 47.44坪（156.83m²）／
延床面積： 41.00坪（135.54m²）／
3,850万円（税込）

間取り	5LDK+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー+ ランドリースペース
価格	3,850万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	156.83m²（47.44坪）
延床面積	135.54m²（41.00坪）
備考
特徴

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
A	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリーランドリースペース	3,850万円（税込）	駐車3台可	156.83m² （47.44坪）	135.54m² （41.00坪）	販売中
B	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリーランドリースペース	3,780万円（税込）	駐車3台可	156.84m² （47.44坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中
C	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納コートクロークパントリー	3,780万円（税込）	駐車3台可	156.83m² （47.44坪）	135.53m² （40.99坪）	販売中
E	5LDK 多目的収納ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,630万円（税込）	駐車3台可	199.06m² （60.21坪）	135.56m² （41.00坪）	販売中
F	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,495万円（税込）	駐車3台可	215.41m² （65.16坪）	135.54m² （41.00坪）	販売中

周辺地図・アクセス
Googleマップ

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

周辺施設

交通

名鉄各務原線「細畑」駅	約1,420m 　徒歩約18分　自転車約6分

JR高山本線「長森」駅	約2,290m 　徒歩約29分　自転車約10分

岐阜バス「北一色2丁目」停	約350m 　徒歩約5分

岐阜バス「東興町」停	約700m 　徒歩約9分

教育施設

長森北保育所	約1,470m 　徒歩約19分　自転車約6分

なかよし岐阜南保育園	約1,900m 　徒歩約24分　自転車約8分

若葉第一幼稚園	約810m 　徒歩約11分　自転車約4分

長森西小学校	約150m 　徒歩約2分

長森中学校	約1,200m 　徒歩約15分

買い物

バロー北一色店	約740m 　徒歩約10分　自転車約3分

ゲンキー長森店	約260m 　徒歩約4分　自転車約2分

V･drug 北一色店	約300m 　徒歩約4分　自転車約2分

しまむら北一色店	約450m 　徒歩約6分　自転車約2分

マックスバリュ水海道店	約2,100m 　徒歩約27分　自転車約9分

病院

北一色ファミリークリニック	約460m 　徒歩約6分　自転車約2分

よしの内科クリニック	約360m 　徒歩約5分　自転車約2分

岐阜県総合医療センター	約1,200m 　徒歩約15分　自転車約5分

公共施設

木ノ下公園	約800m 　徒歩約10分　自転車約4分

野一色公園	約1,400m 　徒歩約18分　自転車約6分

長森コミュニティセンター(長森図書室)	約1,190m 　徒歩約15分　自転車約5分

その他

ル･スリジェダムール北一色店	約650m 　徒歩約9分　自転車約3分

名鉄各務原線「細畑」駅
JR高山本線「長森」駅
岐阜バス「北一色2丁目」停
岐阜バス「東興町」停
長森北保育所
なかよし岐阜南保育園
若葉第一幼稚園
長森西小学校
長森中学校
ゲンキー長森店
V･drug 北一色店
しまむら北一色店
北一色ファミリークリニック
よしの内科クリニック
岐阜県総合医療センター
木ノ下公園
野一色公園
長森コミュニティセンター(長森図書室)
ル･スリジェダムール北一色店

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
スマートロックシステム

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。さらにプラスの安心は「こじ破り対策」と「ガラス破り対策」。破られにくい２ロックでピッキング対策も万全。

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

キッチン

多機能システムキッチン

キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力なエサキホームオリジナルシステムキッチン。
※一部仕様が異なる場合がございます。

IHクッキングヒーター

左右IH最大3.0kWの高火力でスピーディに調理ができます。凹凸がなくお手入れ簡単、吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。グリルお手入れ機能も付いています。
アクリル人造大理石シンク

キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちする素材。毎日のお手入れは水拭きでサッと拭くだけで楽々。油汚れもツルンと落とせます。シンク廻りは段差・継目もなくお掃除が簡単、美しく保ちます。
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
浄水器兼用混合栓

スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。プッシュボタンを押すだけで簡単に浄水/原水が切り替わり、浄水と原水の両方でシャワーもストレートも吐水可能。

ホーロークリーンキッチンパネル

ペタッと簡単にマグネットの取り付け・取り外しが可能、汚れが染み込まないホーロー素材パネル。収納に欲しい場所にマグネットで収納を増やせ、普段の調理が効率的に。
レンジフード

内部への汚れをシャットアウト、油汚れも水拭きでキレイに手入れがとても簡単。ホーローオイル受けやホーローグリスフィルターは食洗機でも洗えます。LED照明、常時換気扇モード機能付き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアキャビネット

調理動線に沿った収納が可能で、スムーズに出し入れしやすくキッチンワークをより快適にします。大容量の収納も実現。引出しの底板もホーロー素材なので醤油染みなども水拭きで汚れが落ちます。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
てまなし排水口、エコハンドル、キレイアップカウンター・水栓など工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
人造大理石浴槽

キレイを保つ防汚クリア層に、きらきらと艶やかな質感を醸し出す中間層をプラス。浴槽を美しく彩ります。
エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
キレイサーモフロア

寒い冬場でも、冷やっとしない快適な床。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れをキレイに落とせます。

浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。
ホスクリーン（室内物干/主寝室設置）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。雨や台風のシーズンや花粉の季節でも安心して洗濯物を干せる。急な雨の時もパッと室内に取り込むのに便利。

建材・エアコン・窓

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

高性能エアコン

高い省エネ性と充実の機能を兼ね備えたハイスペックモデル。熱交換器加熱除菌でエアコン内部もお部屋の空気も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
窓

アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。ガラス面は高遮熱仕様のアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
※物件により異なります。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。
1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。
※物件により異なります。

住所	岐阜県岐阜市北一色3丁目3-15他
価格	3,495万円（税込）～ 3,850万円（税込）
建物構造	A・B・E・F棟：木造瓦葺2階建、C棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
敷地面積	156.83m²（47.44坪）～ 215.41m²（65.16坪）
延床面積	135.53m²（40.99坪）～ 135.57m²（41.00坪）
販売区画	5戸
区画数	7戸
完成時期	2024年6月(E・F棟)、2024年12月予定(A・B・C棟)
用途地域	第一種住居地域(建ぺい率60％・容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力(オール電化)
建築確認番号	確認ｻｰﾋﾞｽ第KS124-3110-51017号(2024.7.1)他
私道負担	E棟45.97㎡、F棟61.43㎡(各々敷地面積に含む)
通行地役権	E棟/D・F・G棟の通行地役権45.97㎡、F棟/D・E・G棟の通行地役権61.43㎡(各々敷地面積に含む)
共有地	1.57㎡各戸持分1/7ずつ(敷地面積に含まない)
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。・引渡し可能時期：E・F棟は即入居可、A・B・C棟は完成時期以降となります。・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
情報提供日	2024年11月21日