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E's garden 蟹江町蟹江新町Ⅱ

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区画 A

敷地面積： 48.41坪（160.06m²）／
延床面積： 42.50坪（140.52m²）／
4,680万円（税込）

間取り	5LDK+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ リビング収納+ パントリー
価格	4,680万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	160.06m²（48.41坪）
延床面積	140.52m²（42.50坪）
備考
特徴

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
A	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	4,680万円（税込）	駐車3台可	160.06m² （48.41坪）	140.52m² （42.50坪）	販売中
B	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリーランドリースペース	4,580万円（税込）	駐車3台可	160.10m² （48.43坪）	140.52m² （42.50坪）	販売中
C	4LDK 多目的収納 Wウォークインクローゼット書斎玄関収納パントリーランドリースペース	4,280万円（税込）	駐車3台可	168.79m² （51.05坪）	140.52m² （42.50坪）	販売中
D	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリーランドリースペース	4,380万円（税込）	駐車3台可	160.00m² （48.40坪）	140.51m² （42.50坪）	販売中

周辺地図・アクセス
Googleマップ

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

周辺施設

交通

近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅	約1,270m 　徒歩約16分　自転車約6分

JR関西本線「蟹江」駅	約1,300m 　徒歩約17分　自転車約6分

教育施設

蟹江西保育所	約320m 　徒歩約4分　自転車約2分

はばたき幼稚園	約1,190m 　徒歩約15分　自転車約5分

学戸小学校	約530m 　徒歩約7分

蟹江北中学校	約1,220m 　徒歩約16分

買い物

クスリのアオキ蟹江中央店	約250m 　徒歩約4分　自転車約1分

ヨシヅヤ JR蟹江駅前店	約1,700m 　徒歩約22分　自転車約7分

ピアゴ蟹江店	約870m 　徒歩約11分　自転車約4分

コーナン蟹江店	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

ファミリーマート蟹江学戸店	約700m 　徒歩約9分　自転車約3分

病院

回生堂クリニック	約150m 　徒歩約2分　自転車約1分

つつみ整形外科クリニック	約200m 　徒歩約3分　自転車約1分

公共施設

日吉公園	約300m 　徒歩約4分　自転車約2分

学戸公園	約600m 　徒歩約8分　自転車約3分

蟹江町役場	約430m 　徒歩約6分　自転車約2分

その他

蟹江郵便局	約850m 　徒歩約11分　自転車約4分

ポンレヴェック	約230m 　徒歩約3分　自転車約1分

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
ポケットkey

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。さらに安心さをプラスするロック機構「ドアガード」付き。また通風機構により生活シーンに合せた玄関の通風･換気が可能です。

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

キッチン

多機能システムキッチン

基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。

IHクッキングヒーター

本格調理が楽しめる左右3.0Kwの大火力。凹凸がなくお手入れ簡単。吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。
人大スキマレスシンク

継ぎ目の隙間がないので汚れがたまりにくい。水切りにも調理スペースにもなる『スラくるネット』付き。
浄水器兼用混合栓

スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。プッシュボタンを押すだけで簡単に浄水/原水が切り替わり、浄水と原水の両方でシャワーもストレートも吐水可能。
食器洗い乾燥機

フライパンや鍋も入る大容量サイズ。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。

スマートフードⅡ

リモコン対応、フード照明にＬＥＤを採用。フード底面をフラットにすることでお手入れも簡単。
鏡面仕上げキッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアユニット収納

ソフトクロージング機能、ロック機能付き包丁差し、上置きトレーなど、たっぷり入って出し入れスマート。

洗面・バスルーム

システムバス

少し大きめ1717（1坪）サイズ。バリアフリー仕様のシステムバス。保温材付きの魔法びん浴槽。お掃除ラクラクほっカラリ床。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

魔法びん浴槽

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
ゆるリラ浴槽（人大浴槽）

腰、背中、お尻、足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。自然とリラックス姿勢に導く癒しの形状です。
コンフォートウエーブシャワー

従来品より35パーセントの節水でも、水量感たっぷり。
ほっカラリ床

表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラク。

浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
ウォシュレット一体型トイレ

フチなし形状＆トルネード洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。ウォシュレット機能付トイレ
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。雨や台風のシーズンや花粉の季節でも安心して洗濯物を干せる。急な雨の時もパッと室内に取り込むのに便利。
＊1ヵ所設置/A棟、2ヵ所設置/B･C･D･E棟

建材・エアコン・窓

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

木質のやさしい雰囲気をそのままに、統一感あふれた美しい空間コーディネートを演出する床材です。

高性能エアコン

高い省エネ性と充実の機能を兼ね備えたハイスペックモデル。熱交換器加熱除菌でエアコン内部もお部屋の空気も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
窓

アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。ガラス面は高遮熱仕様のアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。

収納

パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
※物件により異なります。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。
1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。
※物件により異なります。

住所	愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字中之割113-1他
価格	4,280万円（税込）～ 4,680万円（税込）
建物構造	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
敷地面積	160.00m²（48.40坪）～ 168.79m²（51.05坪）
延床面積	140.51m²（42.50坪）～ 140.52m²（42.50坪）
販売区画	4戸
区画数	5戸
完成時期	2025年1月予定
用途地域	第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力(オール電化)
開発許可	5尾建第96-172号
建築確認番号	R06確認建築愛建住セ10465号(2024.8.8)他
私道負担	120.68㎡各戸持分1/5ずつ(敷地面積に含まない)
その他制限事項	日影制限有
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。・引渡し可能時期は、完成時期以降となります。・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
情報提供日	2024年11月21日