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E's garden premium 昭和区川名駅南

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区画 A

敷地面積： 43.12坪（142.55m²）／
延床面積： 40.94坪（135.34m²）／
7,830万円（税込）

間取り	5LDK+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ コートクローク+ パントリー
価格	7,830万円（税込）
駐車	駐車2台可
敷地面積	142.55m²（43.12坪）
延床面積	135.34m²（40.94坪）
備考	＊敷地面積に自主後退部分(11.92㎡)含む
特徴

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
A	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納コートクロークパントリー	7,830万円（税込）	駐車2台可	142.55m² （43.12坪）	135.34m² （40.94坪）	販売中
B						予約済
C						予約済
D	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	7,880万円（税込）	駐車2台可	142.56m² （43.12坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中
E	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納コートクロークパントリー	7,795万円（税込）	駐車2台可	142.55m² （43.12坪）	137.76m² （41.67坪）	販売中

周辺地図・アクセス
Googleマップ

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

周辺施設

交通

地下鉄鶴舞線「川名」駅	約580m 　徒歩約8分　自転車約3分

名古屋市営バス「檀渓通三丁目」停	約400m 　徒歩約5分

教育施設

駒方保育園	約350m 　徒歩約5分　自転車約2分

南山幼稚園	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

八事小学校	約670m 　徒歩約9分

駒方中学校	約230m 　徒歩約3分

買い物

マツモトキヨシ名古屋いりなか店	約800m 　徒歩約10分　自転車約4分

成城石井石川橋店	約950m 　徒歩約12分　自転車約4分

旬楽膳石川橋店	約950m 　徒歩約12分　自転車約4分

バロー滝川店	約1,100m 　徒歩約14分　自転車約5分

サポーレ瑞穂店	約1,700m 　徒歩約22分　自転車約7分

イオン八事ショッピングセンター	約1,800m 　徒歩約23分　自転車約8分

病院

鈴木内科クリニック	約510m 　徒歩約7分　自転車約3分

聖霊病院	約770m 　徒歩約10分　自転車約4分

公共施設

駒方どんぐり広場	約400m 　徒歩約5分　自転車約2分

川名公園	約600m 　徒歩約8分　自転車約3分

隼人池公園	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

地下鉄鶴舞線「川名」駅
名古屋市営バス「檀渓通三丁目」停
駒方保育園
南山幼稚園
八事小学校
駒方中学校
成城石井石川橋店
旬楽膳石川橋店
イオン八事ショッピングセンター
川名公園

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ佇まいを演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
スマートロックシステム

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。さらにプラスの安心は「こじ破り対策」と「ガラス破り対策」。破られにくい２ロックでピッキング対策も万全。

センサーライト付屋外防犯カメラ

カメラ映像は、テレビドアホンから確認でき、テレビドアホンのSDカードへ録画も可能。夜でも安心の人感センサーライト付防犯カメラ。必要に応じてモニターからカメラ側の相手に話しかけることができます。※物件により一部仕様が異なる場合がございます
録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
EVコンセント

電気自動車の充電が自宅で手軽にできます。電圧は200V、充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付き。

キッチン

多機能システムキッチン

フロアユニットは全て引出しタイプのソフトクロージング機構付きスライド収納。基本機能を追求した快適なエサキホームカスタマイズのシステムキッチン。

IHクッキングヒーター

本格調理が楽しめる左右3.0Kwの大火力。凹凸がなくお手入れ簡単。吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。両面焼き自動グリル付き、焼き網なしで調理後のお手入れも簡単。
人大スキマレスシンク

継ぎ目の隙間がないので汚れがたまりにくい。水切りにも調理スペースにもなる『スラくるネット』付き。
浄水器兼用混合栓

スタイリッシュでシャープなデザイン。浄水/原水が切り替わり、浄水と原水の両方でシャワーもストレートも吐水可能。広々とした吐水空間があるおかげで大きなフライパンもストレスなく洗えます。
食器洗い乾燥機

フライパンや鍋も入る大容量サイズ。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。

スマートフードⅡ

リモコン対応、フード照明にＬＥＤを採用。フード底面をフラットにすることでお手入れも簡単。
鏡面仕上げキッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。（※一部キッチン付きの物件もあります）
フロアユニット収納

ロック機能付き包丁差し、まな板スタンド、上置きトレーなど適材適所にたっぷり収納、出し入れスマート。調味料などの小物もしまえて便利。

洗面・バスルーム

システムバス

少し大きめ1717（1坪）サイズ。バリアフリー仕様のシステムバス。保温材付きの魔法びん浴槽。お掃除ラクラクほっカラリ床。
収納付シャンプードレッサー(W1200mm)

洗練されたデザインでスタイリッシュなシャンプードレッサー。機能性にも優れ、お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できます。2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

2階収納付洗面化粧台

２階にセカンド洗面を設けることで、朝の洗面の混雑を緩和するとともに２階バルコニー等の清掃にもできて便利です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。
魔法びん浴槽

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
コンフォートウエーブシャワー

大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよい吐水を搭載、スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と従来品より35パーセントの節水を実現。
お掃除ラクラクほっカラリ床

表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。入浴後に床ワイパー洗浄ボタンを押すだけで「皮脂・角質汚れ」を洗い流し、「きれい除菌水」で除菌仕上げ、お掃除ラクラク。

浴室暖房乾燥機

⾬の⽇や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝する「衣類乾燥」、お⾵呂のジメジメ解消の⼿助けになる「換気」、冬場のお⾵呂の寒さを緩和する「暖房」、夏場のお⾵呂のむし暑さを爽快する「涼風」と1台4役の浴室乾燥機。毎日の⼊浴を快適に。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
ウォシュレット一体型トイレ

フチなし形状＆トルネード洗浄でお掃除しやすいウォシュレット機能付トイレ。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。カウンター手洗い器付ドレッサーを設置。
ホスクリーン（室内物干/主寝室設置）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。雨や台風のシーズンや花粉の季節でも安心して洗濯物を干せる。急な雨の時もパッと室内に取り込むのに便利。
＊B･C棟：洗面室設置

建材・エアコン・窓

フローリング(1F)

自然で素朴な風合いのある雰囲気をそのままに、力強く個性的な空間コーディネートを演出する木目の床材です。「抗ウイルス」「抗菌」「アレル物質抑制」の3つの性能を保持する床材表面を清潔に。
※一部仕様が異なる場合がございます。
2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間を広げて開放感と居心地の良さをもたらし、インテリア全体に統一感を与える高級感を演出。

電動シャッター (1F/リビング掃き出し窓側)

毎日の上げ下げをリモコン一つで快適に。シャッターの開閉音も気にならないし、開閉時の雨風や虫などの侵入も電動シャッターなら安心。

高性能エアコン

高い省エネ性と充実の機能を兼ね備えたハイスペックモデル。熱交換器加熱除菌でエアコン内部もお部屋の空気も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
窓

アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。ガラス面は高遮熱仕様のアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。

収納

パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
※物件により異なります。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。
1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。
※物件により異なります。

住所	愛知県名古屋市昭和区駒方町二丁目117-1他
価格	7,795万円（税込）～ 7,880万円（税込）
建物構造	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
敷地面積	142.55m²（43.12坪）～ 142.56m²（43.12坪）
延床面積	135.34m²（40.94坪）～ 137.76m²（41.67坪）
販売区画	3戸
区画数	5戸
完成時期	2025年2月予定
用途地域	第一種住居地域(建ぺい率60％・容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力(オール電化)
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ10656号(2024.9.30)他
私道負担	A棟11.92㎡、D棟8.32㎡、E棟7.49㎡は自主後退部分(各々敷地面積に含む)
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。・引渡し可能時期は、完成時期以降となります。・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
情報提供日	2025年02月23日