E's garden 豊橋市菰口町
また、本事業は予算達し次第終了となります。
詳しくは担当者までお問い合わせください。
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区画 A
敷地面積：
45.83坪（151.51m2）
／
延床面積：
43.08坪（142.43m2）
／
4,280万円（税込）
建築物省エネ法に基づく建築物の省エネ性能ラベルとなります｡
| 間取り | 5LDK+ 多目的収納+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円（税込） |
| 駐車 | 駐車3台可 |
| 敷地面積 | 151.51m2（45.83坪） |
| 延床面積 | 142.43m2（43.08坪） |
| 備考 | ＊有効敷地面積／150.51㎡ (45.52坪) ＊延床面積に設備設置スペースの一部(2.22㎡)含む |
| 特徴 |
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周辺地図・アクセス
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。
※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
周辺施設
交通
| JR飯田線「船町」駅 | 約880m 徒歩約11分 自転車約4分 |
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| 東海道新幹線･JR東海道本線･JR飯田線「豊橋」駅 | 約1,550m 徒歩約20分 自転車約7分 |
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| 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 | 約1,550m 徒歩約20分 自転車約7分 |
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| 豊鉄バス「吉田方農協」停 | 約270m 徒歩約4分 |
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教育施設
| 吉田方保育園 | 約700m 徒歩約9分 自転車約3分 |
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| 花園幼稚園 | 約1,950m 徒歩約25分 自転車約8分 |
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| 吉田方小学校 | 約560m 徒歩約7分 |
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| 吉田方中学校 | 約1,950m 徒歩約25分 |
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買い物
| JAファーマーズマーケット 吉田方店 | 約260m 徒歩約4分 自転車約2分 |
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| Ｖ･drug 豊橋菰口店 | 約310m 徒歩約4分 自転車約2分 |
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| エクボスタイルこもぐち | 約550m 徒歩約7分 自転車約3分 |
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| 西松屋 豊橋吉田方店 | 約1,060m 徒歩約14分 自転車約5分 |
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| ドミー 渡津店 | 約1,400m 徒歩約18分 自転車約6分 |
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病院
| 杉浦内科 | 約430m 徒歩約6分 自転車約2分 |
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| 豊橋市民病院 | 約2,590m 自転車約11分 車約4分 |
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| こもぐち耳鼻咽喉科 | 約320m 徒歩約4分 自転車約2分 |
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| 西田メディカルクリニック | 約770m 徒歩約10分 自転車約4分 |
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公共施設
| 菰口第二公園 | 約160m 徒歩約2分 自転車約1分 |
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| 菰口公園 | 約140m 徒歩約2分 自転車約1分 |
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| 湊町公園 | 約1,580m 徒歩約20分 自転車約7分 |
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| こども未来館 ココニコ | 約1,560m 徒歩約20分 自転車約7分 |
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| 豊橋市役所 | 約2,330m 自転車約10分 車約4分 |
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| 西部窓口センター | 約2,000m 自転車約8分 車約3分 |
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その他
| 豊橋吉川郵便局 | 約570m 徒歩約8分 自転車約3分 |
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豊鉄バス「吉田方農協」停
吉田方保育園
花園幼稚園
吉田方小学校
吉田方中学校
JAファーマーズマーケット 吉田方店
Ｖ･drug 豊橋菰口店
エクボスタイルこもぐち
杉浦内科
豊橋市民病院
菰口第二公園
菰口公園
湊町公園
こども未来館 ココニコ
玄関
キッチン
洗面・バスルーム
建材・エアコン・窓
収納
| 住所 | 愛知県豊橋市菰口町五丁目46-2他 |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円（税込） |
| 建物構造 | A棟：木造瓦葺2階建、D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 敷地面積 |
151.51m2（45.83坪）
～ 155.19m2（46.94坪） |
| 延床面積 |
141.46m2（42.79坪）
～ 142.43m2（43.08坪） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年5月予定 |
| 用途地域 | 準工業地域(建ぺい率60％・容積率200％) |
| 施設 | 公営上下水道、都市ガス、中部電力 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ10793号(2024.10.23)他 |
| 私道負担 | A棟1.00㎡、D棟1.00㎡(各々敷地面積に含む) |
| 通行地役権 | A棟の敷地面積のうち1.00㎡はB・C棟の通行地役権、B棟の敷地面積のうち64.50㎡はC棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち66.51㎡はB棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち1.00㎡はB・C棟の通行地役権が各々設定されます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他 | ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40㎞で計算したものです。 ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 ・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 ・引渡し可能時期は、完成時期以降となります。 ・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内 |
| 情報提供日 | 2025年04月25日 |
