スペクトル木曽川 中古マンション＜売主＞
■6階・角住戸・南向き・LDK23.4帖
■専有面積101.66㎡・3LDK
■眺望・日当たり良好
■ペット飼育可
【おすすめポイント】
・3LDK・主寝室9.2帖クローゼット、リビング収納もあるので部屋を広く使えます
・人気のカウンターキッチン LDK23.4帖の広々空間
・6階の角住戸 眺望、日当たり良好
・名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩約14分
・名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 自転車約9分
【リノベーション内容】
※2024年11月リノベーション済み
■内装工事
システムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ便器交換・床クッションフロア張替え、全室フローリング張替え・上張り、全室クロス貼替え、玄関鍵交換（予定）、ハウスクリーニング
間取り
周辺環境
地図物件概要
専有面積：
30.75坪（101.66m2）
／
バルコニー面積：
6.30坪（20.85m2）
／
1,980万円（税込）
外観
6階・南向き・角住戸
リビング
LDK23.4帖の大空間。キッチンから見渡しの良い空間が広がり家族の会話も弾みそう。
南面の大きな窓からは明るい光を取り込みます。
| 間取り | 3LDK+ リビング収納 |
|---|---|
| 価格 | 1,980万円（税込） |
| 駐車 | |
| 専有面積 | 101.66m2（30.75坪） |
| バルコニー面積 | 20.85m2（6.30坪） |
| 備考 | ※専有面積は壁芯にて算定 |
| 特徴 |
|
周辺地図・アクセス
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。
※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
周辺施設
交通
| 名鉄尾西線「玉ノ井」駅 | 約1,120m 徒歩約14分 自転車約5分 |
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| 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 | 約2,240m 自転車約9分 |
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教育施設
| 玉ノ井保育園 | 約800m 徒歩約10分 |
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小学校
| 木曽川西小学校 | 約1,300m 徒歩約17分 |
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中学校
| 木曽川中学校 | 約1,800m 徒歩約23分 |
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買い物
| マックスバリュ | 約660m 徒歩約9分 自転車約3分 |
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| スギドラッグ | 約400m 徒歩約5分 自転車約2分 |
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| ケーヨーデイツー | 約620m 徒歩約8分 自転車約3分 |
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名鉄尾西線「玉ノ井」駅
名鉄名古屋本線「新木曽川」駅
玉ノ井保育園
木曽川西小学校
木曽川中学校
マックスバリュ
スギドラッグ
ケーヨーデイツー
| 住所 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前1番地 |
|---|---|
| 価格 | 1,980万円（税込） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 専有面積 | 101.66m2（30.75坪） |
| バルコニー面積 | 20.85m2（6.30坪） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 1998年12月 |
| 用途地域 | 準工業地域（建ぺい率60％容積率200％） |
| 施設 | 公営上下水道、都市ガス、中部電力 |
| 管理費 | 6,200円/月（管理全部委託・通勤） |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 階数 | 11階建ての6階部分 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他 | ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。 ・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。 ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40㎞で計算したものです。 ・引渡し可能時期：即入居可 ・次回更新予定日：情報提供日より14日以内 ・取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内 |
| 情報提供日 | 2025年04月06日 |
