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PROPERTY DETAILS
犬山市橋爪 中古住宅＜媒介＞
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■エサキホーム施工物件
■5LDK、長期優良住宅、耐震等級３
■家族の暮らしを彩る広い20帖のLDK
■名鉄犬山線「犬山」駅徒歩約19分・自転車約6分
■名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩約10分
・駐車並列3台可 （車種によります）
・5LDK・各所に収納もあるので部屋をそのまま広く使えます
・大切な家族を地震から守る【耐震等級 最高等級3】地震に強い安心の住まいです
・玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼットがあり収納が豊富
・構造耐力上主要な部分、雨漏り、地盤保証が承継できます。（残期間約7年）
※事由によっては、保証ができない場合があります。
ご見学ご希望の際は事前にお問合せ下さい。
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犬山市橋爪 中古住宅＜媒介＞
3,399万円
- 間取り：5LDK+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
- 駐車： 3台分
- 土地面積： 161.03m2（48.71坪）
- 建物面積： 140.48m2（42.49坪）
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玄関先には、宅配ボックスを装備。 外出時はもちろん、在宅中に手が離せない時などにも便利。 間口の広い3台並列のゆったり駐車スペース。
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20帖のLDK。この広さならお子様のプレイスペースも作れます。 広くとった開口部からはたっぷりの光が差し込みます。 みんなが集まるリビングで、家族の笑顔がいつも見られる素敵な暮らしをご提供します。
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20帖もの広さがあれば、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕が生まれます。 お子様のプレイスペースや、勉強机も置けます。 家族みんなが集まるゆとりのリビングです。
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お手入れ簡単・収納力・使いやすさにこだわったシステムキッチンです。 キッチン横にはパントリーもあり、食品のストックや防災用品などの収納ができ便利に使えます。
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一日の疲れを癒すくつろぎの10帖の主寝室。 シングルベッドを２つ並べても窮屈さを感じないゆとりの広さです。 室内物干し金物も標準装備です。
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8帖の洋室Aです。バルコニーに出入りできる開放感のあるお部屋です。 窓からしっかり光が入るので明るい印象のお部屋です。
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子供部屋にするには少し贅沢な8帖の洋室B。 壁一面にはアクセントクロスが施されており、個性的な空間を演出します。 お友だちを呼びたくなるお子様自慢の子供部屋に。
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7帖のゆったりとした洋室C。 クローゼットを完備し、ベッドや勉強机、本棚を置いても余裕があります。 アイデアいっぱいの楽しい子供部屋にしてみませんか。
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TOTO製のワイドな1200mm幅の収納付シャンプードレッサー。 洗面台には収納も多く歯ブラシなどもすっきり収納できます。 すぐ横には物入も備わっているため、タオルや着替えなども収納できます。
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リビングに隣接する6帖のゆったり和室。 半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインになっています。 リビングからも目が届き、お子様のお昼寝スペースにもおすすめです。
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システムバスは、保温材付きの魔法びん浴槽。 従来より大きい1坪サイズ（1717）。 今話題のほっカラリ床、バリアフリー専用システムバス。
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ゆったりとした玄関はお出かけの時間が重なっても混雑せず準備ができます。 小さなお子様の靴も履かせやすいですね。 玄関収納もあるのでベビーカーや三輪車も収納できます。
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屋根付きのバルコニーは急な雨降りでも安心。 バルコニーには2部屋から出入り可能です。 南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。
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節水機能付きのウォシュレット一体型トイレ。 フチ裏のない便器とトルネード洗浄で、汚れにくくお掃除ラクラク。 壁付けの収納も掃除がしやすい作りになっています。
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アクセントクロスがお洒落なトイレ。 壁には収納もあり、トイレットペーパーなどもたくさん収納できます。 掃除用具も隠せるので清潔感もキープできます。
物件の特長
アクセス
※乗り換え時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。
周辺施設
公共施設
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名鉄犬山線「犬山口」駅
約800m 徒歩約10分
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名鉄犬山線「犬山」駅
約1,500m 徒歩約19分・自転車約6分
教育施設
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橋爪子ども未来園
約40m 徒歩約1分
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杉の子幼稚園
約1,260m 徒歩約16分・自転車約6分
小学校
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犬山南小学校
約900m 徒歩約12分
中学校
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犬山中学校
約2,100m 徒歩約27分・自転車約9分
買い物
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Mikawaya
約770m 徒歩約10分・自転車約4分
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カネスエ
約950m 徒歩約12分・自転車約4分
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コープ
約1,400m 徒歩約18分・自転車約6分
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スギ薬局
約1,100m 徒歩約14分・自転車約5分
病院
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総合犬山中央病院
約850m 徒歩約11分・自転車約4分
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伊藤整形・内科 あいちスポーツ・人工関節クリニック
約900m 徒歩約12分・自転車約4分
交通
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城南クリニック
約1,100m 徒歩約14分・自転車約5分
公共施設
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犬山市立図書館
約1,300m 徒歩約17分・自転車約6分
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所在地
愛知県犬山市大字橋爪字下前田
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販売価格
3,399万円
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建物構造
木造瓦葺2階建
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土地面積
161.03m2（48.71坪）
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建物面積
140.48m2（42.49坪）
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販売戸数
1 戸
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完成時期
2022年10月
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用途地域
第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率100％）
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設備
公営上下水道、都市ガス、中部電力
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現況
居住中
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共有地
3.58㎡のうち持ち分1/12（敷地面積に含まない）
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取引態様
媒介
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その他
・瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
・諸経費、仲介手数料が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
・車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・図面と相違する場合は現況優先とします。
・引渡し可能時期：相談
・次回更新予定日：情報提供日より14日以内
・取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
- ※情報提供日 2025年12月02日
見学予約
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