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PROPERTY DETAILS
岐南町三宅 中古住宅＜売主＞
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■2024年11月リフォーム済み
【リフォーム内容】
・ハウスクリーニング、エアコンクリーニング
・畳表替え
・プリーツスクリーン設置
・太陽光4kW新設
【長期優良住宅】
■4LDK+ウォークインクローゼット＋多目的収納+書斎コーナー+玄関収納+パントリー
■耐震等級３
■家族の暮らしを彩る広い20.2帖のLDK
■駐車３台可（車種による）
■各所に収納があるので部屋をそのまま広く使えます
■大切な家族を地震から守る【耐震等級 最高等級３】地震に強い安心の住まいです
■多目的収納、玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼットがあり収納が豊富
■構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分については２年間の保証がある為、安心して暮らしていただけます。
ご見学を希望の際は事前にお問合せ下さい。
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岐南町三宅 中古住宅＜売主＞
2,995万円（税込）
- 間取り：4LDK+ 書斎コーナー+ 多目的収納+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
- 駐車： 3台分
- 土地面積： 165.43m2（50.04坪）
- 建物面積： 133.87m2（40.49坪）
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外観写真 4つの窓が特徴的なデザインになっています。 南面にはお庭もございます。
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ポーチ 親子扉で立派な玄関先を演出。軒が出ているので、雨の日でも玄関先では傘いらず。荷物の多い日も安心です。
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玄関収納 1帖 お子様の自転車やアウトドア用品を収納することが出来ます。
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LDK 20.2帖 20.2帖もの広さがあれば、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕が生まれ、お子様のプレイスペースや、勉強机を置けます。南面にはお庭もあります。
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キッチン LIXIL 3口コンロ、食洗機付の使いやすさにこだわったシステムキッチン。広い作業台、広いシンクで、お料理も効率よくできます。
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パントリー 1帖 買い置きした食材など収納出来ます。洗面室へ通り抜けることも出来るので家事の負担が軽減されます。
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洗面室 LIXIL 収納力の高い洗面台に加え、収納があります。狭くなりがちな洗面室には嬉しい空間。洗剤等のストック、タオルからパジャマまで収納できます。
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浴室 LIXIL 広々とした浴槽で、お子様と入浴してもゆとりがあります。お仕事で疲れた身体も足を伸ばしてくつろげます。
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和室 6帖 和室・リビング続き間の、26.2帖の大空間。お子様の遊び場やお昼寝にも最適で、いつもお子様に目を向けてあげられます。
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１Fトイレ LIXIL ふち無し便器でお手入れ簡単。リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。
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主寝室 12.2帖 一日の疲れを癒すくつろぎの主寝室。シングルベッドを２つ並べても窮屈さを感じないゆとりの広さです。書斎コーナーもあります。
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ウォークインクローゼット 2帖 主寝室にはウォークインクローゼットがあります。備え付けのタンスもあり、部屋を広く使うことが出来ます。
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バルコニー この広さなら、洗濯物が多くても安心です。 2階にもシャッターが付いているので、プライバシーをより一層守ることができそうです
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洋室A 8.1帖 在宅ワークが浸透しつつある今、在宅ワーク空間の確保ができ、集中して仕事に取り組むことができます。WEB会議においても生活音などを気にする心配もありません。
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洋室A 収納 各洋室にクローゼットがありますので、どの部屋でも収納に困りません。
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洋室B 8.1帖 お友達を呼びたくなるような子供部屋、趣味や収納部屋としても活用できます。
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小屋裏収納 あると重宝する小屋裏収納、色々収納できます。別で倉庫を購入する必要はありません。
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多目的収納 3帖 ファミリークローゼットとして使ったり、コンセントやエアコンも設置できるので趣味部屋としても利用できます。
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玄関 広々とした玄関。備え付けのシューズボックスには、50足前後の靴を収納できます。
物件の特長
アクセス
※乗り換え時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。
周辺施設
交通
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岐阜バス「岐南町三宅」
約170m 徒歩約3分
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名鉄名古屋本線「岐南」駅
約2,000m 自転車約8分
教育施設
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うれしの東保育園
約660m
徒歩約9分
自転車約3分
小学校
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東小学校
約1,080m 徒歩約14分
中学校
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岐南中学校
約2,130m 徒歩約27分
買い物
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カネスエ
約300m
徒歩約4分
自転車約2分 -
バロー
約330m
徒歩約5分
自転車約2分 -
ドラッグユタカ岐南上印食店
約280m
徒歩約4分
自転車約2分
病院
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赤座医院上印食診療所
約460m
徒歩約6分
自転車約2分 -
岐阜県総合医療センター
約2,900m 自転車約12分
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所在地
岐阜県羽島郡岐南町三宅7丁目178-7
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販売価格
2,995万円 （税込）
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建物構造
木造瓦葺2階建
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土地面積
165.43m2（50.04坪）
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建物面積
133.87m2（40.49坪）
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販売戸数
1 戸
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完成時期
2017年2月
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用途地域
第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)
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設備
公営上下水道、都市ガス、中部電力
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私道負担
242㎡のうち持分 1/7 （敷地面積に含まない）
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現況
空家
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取引態様
売主
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その他
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・図面と相違する場合は現況優先とします。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分で計算したものです。
・車種によって駐車台数が異なる場合があります。
・引渡し可能時期：即入居可
・次回更新予定日：情報提供日より14日以内
・取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
- ※情報提供日 2025年12月02日
見学予約
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TEL：お電話でお問合せください
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